Bettina Grabs
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Dondolini

 
     
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Ein toskanischer Traum!, eine alte Villa von 1800 (Naturstein, 260 qm) in einer absoluten Panorama-Lage mit weitem Blick über den Monte Amiata, seine mittelalterlichen Dörfchen und das wunderbare Tal des Fiora.

Das Haus liegt erhöht, ganz allein und ruhig. Es ist mit viel Liebe und Sachverstand restauriert worden, ohne die alten Strukturen zu zerstören, aber mit höchstem modernen Komfort ausgestattet, und eingerichtet in einem üppigen toskanisch-orientalischen Stil!

Im Erdgeschoss eine Wohnküche mit einem zentralen Arbeitsblock und Essplatz, dazu ein Esszimmer mit offenem Kamin und einem Brotbackofen, Durchblick zur Küche.
Ein Wohnzimmer/Arbeitszimmer mit Schreibtisch, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.

Im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, eins hat Ausgang auf den Balkon, Durchblick zum Badezimmer, ein besonders großzügiges und gemütliches Bad (über 30 qm) mit freistehender Badewanne, einem antiken Kachelofen und Dusche, ein Ankleidegang mit Einbauschränken.
Ein Wohnzimmer/Musikzimmer mit offenem Kamin.

Beim Haus eine überdachte Terrasse (40 qm) mit einem Esstisch (ausziehbar für 12 Personen), Deckchairs, Liegen, ein Grillplatz.

Um das Haus ein Naturgarten von 4000 qm! mit einem Pool in freier Form Pool (10 x 5 m) mit Grotte und Wasserfall.

 
  Umgebung:        
 


In einem Kilometer Entfernung schon die nächsten kleinen Geschäfte und Restaurants, in 6 km die Stadt Santa Fiora, eine der schönsten Städte dieser Region, mit allen Geschäften, Supermarkt und Restaurants, (eins sogar mit einem Stern!).

In zehn Minuten, Viertelstunde erreicht man mit dem Auto alle Sehenswürdigkeiten des Monte Amiata mit seinen mittelalterlichen Kunstschätzen. Bis ans Meer sind es ca. 60 km, nach Siena 70 km, 180 km bis nach Rom.

 
  Übersicht:        
 
Ferienhaus 260 qm für 6 Personen
 
  Erdgeschoss:
  • 1 Wohnküche (mit Herd Gas/Strom, Kaffeemaschine, Backofen, Kühlschrank, Freezer, Geschirrspülmaschine), Holzofen mit Wärmeplatte, Essplatz (8 Personen)
  • 1 Esszimmer mit offenem Kamin, Brotbackofen, Durchblick zur Küche
  • 1 Wohnzimmer/Arbeitszimmer mit offenem Kamin, Divano, Sessel, Fernseher, Stereoanlage, Schreibtisch (PC-Anschluß, TV-SAT mit DVD)
  • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
  • 1 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet; Waschmaschine

1. Stock:

  • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch
  • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Ausgang auf den Balkon (40 qm)
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschplätze, Toilette, Bidet
  • 1 Ankleidegang mit Einbauschränken
  • 1 Wohnzimmer/Musikzimmer mit offenem Kamin, Sofa, Sitzgruppe, Schreib-Lesetisch

  • Heizung: offener Kamin, Holzöfen, Zentralheizung

  • Überdachte Terrasse (40 qm) mit Zugang zur Küche, Esstisch (12 Pers.), Deckchairs, Liegen
  • Garten mit Liegen, Sonnenschirme, Grillplatz...
  • Pool (10 x 5 m) mit Grotte und Wasserfall

  • Parkplatz

 
  Garten ja Kamin ja  
  Terrasse ja Zentralheizung ja  
  Garten eingezäunt nein Fernseher ja  
  Pool ja Waschmaschine ja  
  Parkplatz ja Hund willkommen ja  
  WLAN ja Spülmaschine ja  
           
 
Wochenpreise 2020:
HS 27.06. - 29.08. 5.380
MS 04. - 18.04. / 02.05. - 27.06. / 29.08. - 26.09. / 19.12. - 02.01.2021 4.630
NS 04.01. - 04.04. / 18.04. - 02.05. / 26.09. - 19.12. 4.100
 
 
weitere Kosten:
Endreinigung: - Strom: nach Verbrauch: 0,45 €/kWh
Gebühr pro Hund: 15 € Gas: nach Verbrauch: 5 €/m3
Kaution: 800 Holz: nach Verbrauch
Bettwäsche: 6 € p.P. und Wechsel Bettw. + Handtücher: 10 € p.P. und Wechsel
 
     
 

 

 
 
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